Fortbildung für unsere Mitarbeiter

Hinter diesem Fachbegriff verbergen sich die Themen rund um den Schutz unserer Mieter und Objekte, denn es geht um  allgemeine Schadensvermeidung an Mensch und Objekt sowie gesetzlich geregelte Haftungsfragen. Denn es gibt sie: Die Unfälle im Treppenhaus, auf dem Spielplatz oder auf schneeglatten Wegen. Und in erster Linie ist der Eigentümer verantwortlich dafür, dass alle notwendigen Vorkehrungen geschaffen werden, um Unfälle und Schäden zu vermeiden. Aber auch die Bewohner des Hauses müssen sich zum Zweck der allgemeinen Sicherheit auf einige Regeln einlassen, um Gefahren für sich und andere zu vermeiden. Vermieter und Mieter werden hier zum Partner mit dem gemeinsamen Ziel der Sicherheit vor Ort. 

Denn nicht erst seit den letzten beiden Wintern wissen wir, dass es mitunter sehr schwer ist, immer und jederzeit alle Gefahrenquellen am und im Haus zu vermeiden. Sei es, dass durch Dauerfrost, Vereisung, herabfallende Eiszapfen, hohen Schneefall und andere Beeinträchtigungen Einschränkungen oder Gefahren entstehen, oder ob durch unwetterartige Regenfälle Überschwemmungen drohen – viele Gefahren von außen gilt es abzuwehren und durch eine gute Vorsorge und Planung dafür zu sorgen, dass unsere Mieter und die uns anvertrauten Objekte auch sicher sind. Aber auch „von innen“ drohen Gefahren: Im Hausflur abgestellte Kinderwagen oder Fahrräder sorgen immer wieder – wie auch in der Presse oft berichtet wird - für Ärger: Häufig werden sie schlicht gestohlen, schlimmer ist es aber, wenn sie im Brandfall zu „Stolperfallen“ werden und die Fluchtwege versperren. So kann etwa das abgestellte Rad im Hausflur, der Kinderwagen im Treppenhaus oder auch der liebevoll dekorierte Blumenständer  neben der Eingangstür im schlimmsten Fall zur tödlichen Gefar werden, z.B. wenn es im Hausflur brennt und wegen der Rauchentwicklung - verbunden mit Panikreaktionen - die Fluchtwege durch gefährliche Stolperfallen verstellt sind.  

Beide Parteien – Vermieter und auch Mieter – sind daher verpflichtet, alles zu vermeiden, was einen Schaden an Leib und Leben darstellt - denn es ist im Interesse beider Parteien.  Die FDS-Hausverwaltung ist besonders engagiert, alle Mitarbeiter regelmäßig mit aktuellen Informationen zu gesetzlichen Regelungen zu versorgen, damit alle gesetzlichen Vorschriften der Unfall- und Verkehrssicherungspflicht eingehalten werden.

Das Hausmeistertreffen war wieder ein voller Erfolg: Im Anschluss an den - wie immer lebhaften und sehr praxisnahen Vortrag von Herrn Abitz - erfolgten Diskussionen zu Einzelfragen der Teilnehmer. Nach einem schmackhaften Mittagessen aus der guten Küche der Villa Donnersmarck ging es am Nachmittag dann in die Gruppenarbeit, wobei die Hausverwalter und "ihre" Hauswarte konkret und an vielen Beispielen Informationen und Erfahrungen austauschen konnten.

Die FDS-Hausverwaltung hat für die Hauswarte auch schon die nächste Fortbildung geplant: Am 6. und 7.September 2011 findet  zum Thema "Outlook" - Schriftwechsel per Email -  wieder eine neue Mitarbeiter-Weiterbildung in den Schulungsräumen der Villa Donnersmarck statt.